V srpnu banky poskytly hypotéky za téměř 26 miliard korun, což je o cca 13 % méně než v červenci, ale stále víc než v druhém čtvrtletí roku.
Od začátku roku dosáhl objem nově poskytnutých hypoték 206 miliard korun, což je o 60 miliard více než loni ve stejném období.
V srpnu bylo uzavřeno 6 086 nových hypoték. Pokud by si trh udržel tempo z posledních měsíců (mimo červenec), Česká bankovní asociace (ČBA) odhaduje, že objem nových hypoték za rok mimo refinancování může překročit 300 miliard korun – což by znamenalo téměř třetinový růst oproti minulému roku.
Průměrná efektivní (%) úroková sazba, kterou lidé skutečně platí, se v srpnu mírně snížila na 4,52 %.
Průměrná splátka hypotéky při této sazbě činí 22 910 Kč měsíčně, při průměrné době splácení 26,8 roku.
Průměrná výše nově poskytnuté hypotéky: 4,26 milionu korun — o ~8 % více než před rokem, kdy byla pod 4 miliony.
Meziroční růst cen bytů se pohybuje kolem 15 % — to zvýšení cen významně ovlivňuje, jak náročné je pro lidi hypotéku získat a splácet.
ČBA Hypomonitor upozorňuje, že i přes srpnovou korekci trh hypoték udržel druhou nejsilnější aktivitu v roce.
Ekonomové ČBA odhadují, že růst ekonomiky letos dosáhne 2,1 % a že příští rok zpomalí na cca 2,0 %.
Inflace (CPI) v srpnu zpomalila na 2,5 % meziročně, zatímco jádrová inflace (bez potravin a energií) se mírně zvýšila na cca 2,8 %.
Průměrné mzdy rostou, ale tempo růstu reálných mezd (po započtení inflace) je nižší — realisticky se počítá s růstem nominálních mezd ~6,2 % letos, což znamená reálný růst výrazně nižší.
