Hypotéka na rodinný dům

Co lze hypotékou na dům financovat?

  • zděnný rodinný dům, dřevostavbu, chatu či chalupu
  • hypotéka je možná i na nemovitost, která je teprve ve výstavbě nebo kterou teprve plánuje stavět - úvěr je možné schválit hned a zafixovat si tak výhodnou úrokovou sazbu. Čerpat je možné hypotéku buď již v průběhu stavby, nebo až po dokončení (nejpozději do 2 let)
  • hypotéku je možné použít nejen na koupi, ale také výstavbu prostřednictvím stavební firmy nebo svépomocí. Hypotéku je lze použít i na vypořádání majetkových poměrů (např. dědictví)
  • hypotékou lze financovat i rekonstrukce domu
  • při výstavbě lze zvolit možnost nedokládat jednotlivé faktury, ale banka pošle peníze a pak si samostatně platíte jednotlivé náklady

Kolik mi banka půjčí?

  • hypotékou lze financovat až 90% pořizovací ceny (zbývající částku lze případně dofinancovat druhým úvěrem)
  • pro získání nejlevnější hypotéky bývá výhodné financovat alespoň část z vlastních prostředků
  • ověřit výši mých příjmů - kolik musí být můj čistý příjem?
  • pokud jste na nákup či stavbu domu již vynaložili vlastní peníze, můžete si je nechat zpětně proplatit

Jaké dokumenty budu potřebovat ke schválení?

  • dva doklady totožnosti
  • žádost o úvěr (připravíme my)
  • doložení příjmů (potvrzení o příjmu a výpisy z účtu u zaměstnance, daňové přiznání u podnikatele)
  • návrh znění smlouvy o dílo nebo kupní smlouvy (popř. smlouva o smlouvě budoucí nebo jiná smlouva upravující účel úvěru), případně rozpočet a plán stavby
  • výpis z katastru nemovitostí a případně další dokumenty z katastru nemovitostí (zajistíme my)
  • odhad nemovitosti (zajistíme my)

Spočítat moji hypotéku

nejnižší úrokovou sazbu
odhad nemovitosti zdarma
možnost mimořádných splátek
pojištění hypotéky
garanci úrokové sazby