Hypotéka na družstevní byt

Co lze hypotékou na družstevní byt financovat?

  • družstevní byt
  • hypotéka je možná na byt, který se bude převádět do osobního vlastnictví
  • pokud se převod do osobního vlastnictví neplánuje - je možné použít do zástavy jinou nemovitost
  • pokud se převod do osobního vlastnictví neplánuje a nemáme jinou nemovitost do zástavy, lze pořízení družstevního bytu financovat úvěrem bez nutnosti zajištění nemovitosti (specifika hypotéky na družstevní byt doporučujeme předem projednat s naším hypotečním specialistou)

Kolik mi banka půjčí?

  • úvěrem lze financovat až 100% ceny pořízení družstevního bytu (záleží zejména na hodnotě zástavy, maximálně lze financovat 90% ze zástavní hodnoty, zbytek lze případně dofinancovat jiným úvěrem)
  • pro získání nejlevnější hypotéky bývá výhodné financovat alespoň část z vlastních prostředků
  • ověřit výši mých příjmů - kolik musí být můj čistý příjem?
  • pokud jste na nákup družstevního bytu již vynaložili vlastní peníze, můžete si je nechat zpětně proplatit

Jaké dokumenty budu potřebovat ke schválení?

  • dva doklady totožnosti
  • žádost o úvěr (připravíme my)
  • doložení příjmů (potvrzení o příjmu a výpisy z účtu u zaměstnance, daňové přiznání u podnikatele)
  • návrh smlouvy o převodu členských práv k družstevnímu bytu
  • pokud existuje - potvrzení družstva o možném budoucím převodu do osobního vlastnictví
  • výpis z katastru nemovitostí a případně další dokumenty z katastru nemovitostí (zajistíme my)
  • odhad nemovitosti (zajistíme my)

 

Spočítat moji hypotéku

nejnižší úrokovou sazbu
odhad nemovitosti zdarma
možnost mimořádných splátek
pojištění hypotéky
garanci úrokové sazby