Hypotéka na stavbu či rekonstrukci

Co lze hypotékou financovat?

výstavbu rodinného domu, dřevostavby, chaty či chalupy, rekonstrukci bytu nebo domu
čerpat hypotéku je možné do výše aktuální zástavní hodnoty, tedy nejčastěji postupně nebo jednorázově najednou
při postupném čerpání platíme bance jen úroky z rozčerpané části, hypotéku začínáme splácet až po dočerpání úvěru
výstavbu či rekonstrukci je možné provádět prostřednictvím stavební firmy nebo svépomocí
lze zvolit možnost nedokládat jednotlivé faktury - v takovém případě banka pošle peníze na účet klienta a následně stavbu navštíví odhadce, který potvrdí že stavba vyrostla (a zvýšila se tak zástavní hodnota, což umožní další čerpání) nebo byla dokončena

úvěrem lze financovat až 100% nákladů (investiční záměr by neměl být vyšší než 80% z hodnoty budoucí hodnoty zajištění, resp. 90% u žadatelů mladších 36 let)
pro získání nejlevnější hypotéky bývá výhodné financovat alespoň část z vlastních prostředků
ověřit výši mých příjmů - kolik musí být můj čistý příjem?
pokud jste na rekonstrukci či stavbu domu již vynaložili vlastní peníze, můžete si je nechat zpětně proplatit

dva doklady totožnosti
žádost o úvěr (připravíme my)
doložení příjmů (potvrzení o příjmu a výpisy z účtu u zaměstnance, daňové přiznání u podnikatele)
návrh znění smlouvy o dílo (pokud existuje)
rozpočet a plán stavby či rekonstrukce
výpis z katastru nemovitostí a případně další dokumenty z katastru nemovitostí (zajistíme my)
odhad nemovitosti (zajistíme my)
k čerpání úvěru - stavební povolení či souhlas (pokud je pro daný rozsah rekonstrukce či stavby potřeba)