Hypotéky 2015

Banky budou v roce 2015 lákat klienty zejména na nízké úrokové sazby. Vzhledem k již dnes nízkým maržím se pak banky budou pokoušet vydělat na souvisejících produktech – například na pojištění úvěru.
Dále očekáváme, že banky budou ve větší míře a za příznivějších podmínek nabízet klientům možnost mimořádných splátek. V této souvislosti se budou snažit získat co nejdříve konkurenční výhody oproti ostatním bankám. Nejpozději od jara příštího roku by totiž měla být do českého právního řádu implementována směrnice Evropské unie, díky které budou mít klienti snazší a levnější mimořádné splátky hypoték.
Nevyjasněnou otázkou bude osud 100% hypoték, jelikož Česká národní banka loni na podzim naznačila jejich chystaná omezení. Ke konkrétním krokům však zatím nedošlo a banky stoprocentní financování nadále umožňují.
Podmínky jednotlivých bank se i v letošním roce budou značně lišit, ač se to na první pohled nemusí zdát. Nejedná se totiž pouze o otázku úrokové sazby, ale zejména o vedlejší náklady spojené s hypotékou a o časovou náročnost vyřízení. Velké rozdíly budou i letos panovat také v šíři produktové škály – co vše mi vybraná banka umožní financovat a jaké mé příjmy bude schopna akceptovat.
Celkový výhled na dění na hypotečním trhu vidíme letos pozitivně, předpokládáme, že objem poskytnutých hypoték dosáhne letos kolem 150 mld. Kč.